ネバーランド向島タイムズコート

  • 東京都墨田区東向島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
6,480万円
102.9万円/㎡
相場
6,456万円
102.5万円/㎡
3,804
5,572
7,340
9,108
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,572万円〜7,340万円
88.4万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド向島タイムズコート
6,480万円（102.9万円/㎡）/ 9階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/296,480万円102.9万円9階 63㎡ 3LDK南東
2024/02/205,800万円78.3万円5階 74.03㎡ 3LDK北西
2023/05/115,180万円82.2万円2階 63㎡ 2LDK南東
2023/01/285,280万円83.8万円2階 63㎡ 2LDK南東
2023/01/185,790万円91.9万円10階 63㎡ 3LDK南東
2022/12/155,480万円87.0万円2階 63㎡ 2LDK-
2022/10/225,980万円94.9万円10階 63㎡ 3LDK南東
2022/07/106,180万円98.1万円10階 63㎡ 3LDK南東
2022/03/074,690万円74.4万円10階 63㎡ 2LDK南東
2022/02/034,890万円77.6万円10階 63㎡ 2LDK南東
2022/01/064,490万円71.3万円2階 63㎡ 2LDK南東
2021/10/094,980万円79.0万円2階 63㎡ 2LDK南東
2021/04/045,880万円68.0万円13階 86.47㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 6,480万円102.9万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2024/10/30ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,490万円88.6万円61.95㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年88戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/12/21ウィルローズ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 5,380万円96.6万円55.72㎡1LDK+S6階 / 9階建 南2009年33戸RC
2024/07/14コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,580万円104.4万円63.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年85戸SRC
2023/10/28ベルメゾン東向島弐番館
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 5,580万円81.7万円68.33㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2025/01/17ダイアパレスグランデージ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 5,480万円88.7万円61.75㎡3LDK8階 / 10階建 東2002年35戸RC
2025/01/18ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,799万円94.7万円71.79㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年41戸SRC
2025/04/06ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 5,300万円89.1万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 18.2万円0.29万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は墨田区の平均と比較して3.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ネバーランド向島タイムズコート
所在地東京都墨田区東向島三丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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